Advies Omgevingswet – Praktisch, strategisch en deskundig

Een bouwplan nabij uw perceel? Een groot project in de buurt? Langdurige wegwerkzaamheden? Wat kunt u doen? Accepteren? In gesprek gaan? Procederen? Hoe dan? En wanneer?

Een waardedaling van uw woning of van uw bedrijfspand? Inkomensschade door verminderde omzet of hogere kosten? Verlies van bouwmogelijkheden door een wijziging van het omgevingsplan? Hoe kunt u schade vergoed krijgen? Of voorkomen? Schikken?

Hoe voorkom ik dat er schade kan ontstaan? Hoe kan ik schade verhalen? Wie is aansprakelijk? Hoe groot is mijn schade? Hoe bewijs ik dat de schade een gevolg is van de bouwwerkzaamheden?

Waar ligt de erfgrens precies? Staat de erfafscheiding wel op de erfgrens? Wie is eigenaar van welke grond? Is er sprake van verjaring van grondeigendom?

Bent u benaderd of u grond wilt verkopen? Bent u benaderd of u tegen een financiële vergoeding een opstal wilt gedogen op of in uw grond? Heeft u te maken met onteigening, een gedoogplicht, een voorkeursrecht of herverkaveling?

Wilt u weten wat er gebouwd mag worden op uw perceel? Of op een perceel in de omgeving? Wilt u weten welke functie en welk gebruik er is toegestaan op uw perceel? Of op een perceel in de omgeving? En gaat dit wellicht wijzigen in de toekomst?

Wilt u zelf bouwen of verbouwen en wilt u weten wilt u weten hoe u bezwaren van omwonenden voorkomt? Wanneer en hoe u hen moet informeren? Of hoe u aan hun bezwaren tegemoet kunt komen? Wat is de kans dat ze uw plannen kunnen tegenhouden?

Heeft u te maken met handhaving door de gemeente omdat u uw perceel gebruikt in strijd met het omgevingsplan of bouwt zonder vergunning? Ondervindt u hinder van een bedrijf dat zich niet aan de vergunning houdt? Of omdat er illegale activiteiten plaatsvinden of er illegaal is gebouwd nabij uw perceel?